Opis nieruchomości
Chcesz zarabiać na najmach? Ta nieruchomość jest dla ciebie.
Na sprzedaż inwestycyjny budynek usługowu, położoną w samym centrum osiedla Nowiny w Rybniku.
Szacowany ROI: 10%
Opis nieruchomości.
Budynek.
Parterowy z poddaszem użytkowym, murowany o nowoczesnej bryle budynku.
Na parterze lokal usługowy opowierzchni 70m2 przystosowany pod usługi fryzjerskie. Część recepcyja, poczekalnia, sala operacyjna, miejsce na myjki, toalety. Ponadto część socjalna i pomieszczenie techniczne.
Na piętrze część mieszkalna o powierzcbni ok. 60 m2:wyposażony aneks kuchenny, salon, dwie sypialnie, łazienkai korytarz.
Bydynek w 2018 roku przeszedł całkowitą modernicację. Praktycznie powstał na nowo. Zmienono układ pomieszczeń, ocieplono, wykonano nowy dach, Zastosowano nowoczesne rozwiazania typu okładzina elewacyjna z blachy ocynkowanej, wentylację mechaniczaną z rekuperacją, pompę ciepła, klimatyzację.
Działka
Zagospodarowana. Miejsca postojowe dla klientów, 6 miejsc parkingowych pod wynajem, trzy boxy garażowe pod wynajem, część rekreacyjna dla mieszkańców, powierzcnia wydzierżawiona pod PACZKOMAT.
Całość ogrodzona, utwardzona.
Dojazd do drogi asfaltowej utwardzony kostką.
Atuty nieruchomości.
Stały dochód w postaci czynszów:
- najem lokalu usługowego - aktualna umowa,
- najem lokalu mieszkalnego - aktualana umowa,
- najem miejsc garażowych - aktualne umowy,
- najem miejsc parkingowych - aktualne umowy,
- dzierżawa miejsca pod PACZKOMAT - aktualna umowa.
Lokale nie wymagają adaptacji i przeróbek. Przygotowane do wynajęcia.
Bardzo dobra charakterystyczna lokalizacja na dużym osiedlu budynków wielorodzinnych.
Zadzwoń, umów się na prezentację. Sprawdz czy ta inwestycja jest dla Ciebie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
