Rybnik, Orzepowice

Dom na sprzedaż

4 pokoje 101,05 m2 8 807,52 zÅ‚/m2

890 000 zł

oferta na wyłączność
28 ofert
Aleksandra Kolenda

Doradca d/s nieruchomości

737307227

zostaw
wiadomość

Opis nieruchomości

Oferujemy nową kameralną inwestycję 4 wolnostojących budynków jednorodzinnych z własnym ogródkiem w bardzo atrakcyjnej lokalizacji
w Rybniku dzielnicy Orzepowice przy ul.Bratków w okolicach lasów Krajobrazowego Parku Cysterskiego niedaleko Zalewu Rybnickiego.

I etap inwestycji dostępny będzie w I kwartale 2025r
Możliwość rezerwacji już teraz.

Informacje podstawowe 
Inwestycja oferuje 4 nowoczesne domy wolnostojące z przynależnymi ogrodami w stanie deweloperskim do wykończenia wg własnych preferencji. Każdy dom ma układ 4 pokojowy i powierzchnię 101mkw.Domy wyróżniają się podwyższonym standardem.Ogrzewane nowoczesną pompą ciepła firmy Panasonic z rozprowadzeniem podłogowym, budynki dwu-kondygnacyjne niepodpiwniczone, dach płaski.
instalacje : elektryczna, wodociąciagowa, kanalizacyjna.Źródłem ciepłej wody jest podgrzewacz CWU  o poj. ok.200 litrów zintegrowany z jednostką wewnętrzną pompy ciepła. W budynku przewidziano instalacje cyrkulacji ciepłej wody uzytkowej. Wentylacja grawitacyjna, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, okna 3 szybowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi. Oferowany budynek posadowiony jest na działce o pow.ok.400m2 , teren ogrodzony, dojazd wybrukowany.

Układ pomieszczeń :

PARTER: 
pow.50,21mkw

  • wiatroÅ‚ap z garderobÄ…                
  • WC:  
  • rowerownia
  • korytarz     
  • kuchnia:          
  • salon z jadalniÄ…                                                        
PIĘTRO: 
pow.50,84mkw
  • korytarz:                               
  • Å‚azienka:                               
  • pokój1/sypialnia:                 
  • pokój2/sypialnia:                 
  • pokój3/sypialnia:                   

Informacje uzupełniające:
Wnętrze budynku w stanie deweloperskim :
- posadowiony na Å‚awach fundamentowych
- ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych o gr.25cm
- ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 20 cm, elewacja wykończona tynkiem i farbą silikonową ze zwiększoną odpornością na warunki      atmosferyczne i zabrudzenia. 
- tynki wewnętrzne gipsowe, maszynowe  
- posadzki - izolacje przeciwwilgociowe, ocieplenie styropianem, wylewka betonowa
- dach o konstrukcji stropu żelbetowego, ocieplony i pokryty membraną podnoszącą efektywność cieplną całego systemu z wyprowadzoną    instalacją pod fotowoltaikę
- schody wewnętrzne żelbetowe
- okna PCV z wkładem 3- szybowym z zewnętrznymi roletami elektrycznymi
- instalacja wod-kan, elektryczna
- instalacja CO - ogrzewanie podłogowe 
- instalacja anteny TV, SAT 
- instalacja internetowa LAN w każdym pomieszczeniu co daje możliwość podłączenia pod aplikację inteligentnego domu

Lokalizacja:
Nieruchomość położona w Rybniku, dzielnica Orzepowice. Okolica bardzo spokojna w otoczeniu nowoczesnych domów jednorodzinnych, niedaleko lasów należących do Parku Krajobrazowego Cysterskich Kompozycji Rud Wielkich. Do zalewu rybnickiego dojazd zajmuje parę minut a liczne ścieżki rowerowe prowadzą do najbardziej atrakcyjnych miejsc w Rybniku. Do Centrum miasta zaledwie 5 km, niedaleko szpital, drobne sklepy handlowe.Dojazd drogą asfaltową.

Atuty nieruchomości :

- nowoczesna architektura
- własny ogrodzony ogród 
- bardzo dobra lokalizacja
- idealny dla rodziny z dziećmi
- możliwość wykończenia pod klucz

Polecam i zapraszam na prezentacjÄ™.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty POJ-DS-3907
Powierzchnia 101,05 m²
Powierzchnia użytkowa 101,05 m²
Powierzchnia dziaÅ‚ki 400 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojÄ…cy
Technologia budowlana ceramiczny porotherm
Standard
Opłaty wg liczników prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Stan prawny Wlasnosc
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki kwadrat
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2024
Gaz brak
Woda tak - własna
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie pompa ciepła
Tarasy taras
Rolety antywłamaniowe tak
PrÄ…d jest
Kanalizacja miejska

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Rybnik, Maroko-Nowiny
dom na sprzedaż - Rybnik, Maroko-Nowiny

POJ-DS-3929

Rybnik, Maroko-Nowiny
dom na sprzedaż

3 pokoje 130,00 m²

880 000 zł
6 769,23 zÅ‚/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Rybnik, Orzepowice
dom na sprzedaż - Rybnik, Orzepowice

POJ-DS-3927

Rybnik, Orzepowice
dom na sprzedaż

4 pokoje 101,00 m²

849 000 zł
8 405,94 zÅ‚/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Rybnik, Rybnicka Kuźnia
dom na sprzedaż - Rybnik, Rybnicka Kuźnia

POJ-DS-3925

Rybnik, Rybnicka Kuźnia
dom na sprzedaż

5 pokoi 137,38 m²

799 000 zł
5 815,98 zÅ‚/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Rybnik, Popielów
dom na sprzedaż - Rybnik, Popielów

POJ-DS-3718

Rybnik, Popielów
dom na sprzedaż

5 pokoi 132,00 m²

660 000 zł
5 000,00 zÅ‚/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN
PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Dane:

PLN
%
Przelicz

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
Certyfikat energetyczny
Wskaźnik EP kwh/(m2 rok)
64.8
64.8
64.8
64.8
64.8
64.8
64.8
64.8
Wskaźnik EP: 64.8
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EK: 21,6
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 49,58
kwh/(m2rok)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem