Rybnik, Orzepowice

Dom na sprzedaż

4 pokoje 101,00 m2 8 405,94 zÅ‚/m2

849 000 zł

Aleksandra Kolenda

Doradca d/s nieruchomości

Opis nieruchomości

Oferujemy nową kameralną inwestycję 4 wolnostojących budynków jednorodzinnych z własnym ogródkiem w bardzo atrakcyjnej lokalizacji
w Rybniku dzielnicy Orzepowice przy ul.Bratków w okolicach lasów Krajobrazowego Parku Cysterskiego niedaleko Zalewu Rybnickiego.

I etap inwestycji dostępny będzie na przełomie II /III kwartału 2025r
Możliwość rezerwacji już teraz.


Informacje podstawowe 

Inwestycja oferuje 4 nowoczesne domy wolnostojące z przynależnymi ogrodami w stanie deweloperskim do wykończenia wg własnych preferencji. Każdy dom ma układ 4 pokojowy i powierzchnię 101mkw.Domy wyróżniają się podwyższonym standardem.Ogrzewane nowoczesną pompą ciepła firmy Panasonic z rozprowadzeniem podłogowym, budynki dwu-kondygnacyjne niepodpiwniczone, dach płaski.
instalacje : elektryczna, wodociąciagowa, kanalizacyjna.Źródłem ciepłej wody jest podgrzewacz CWU  o poj. ok.200 litrów zintegrowany z jednostką wewnętrzną pompy ciepła. W budynku przewidziano instalacje cyrkulacji ciepłej wody uzytkowej. Wentylacja grawitacyjna, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, okna 3 szybowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi.
Oferowany budynek posadowiony jest na działce o pow.ok.300m2 , teren ogrodzony, dojazd wybrukowany.

Układ pomieszczeń :

PARTER: 
pow.50,21mkw

  • wiatroÅ‚ap z garderobÄ…                
  • WC:  
  • rowerownia
  • korytarz     
  • kuchnia:          
  • salon z jadalniÄ…                                                        
PIĘTRO: 
pow.50,84mkw
  • korytarz:                               
  • Å‚azienka:                               
  • pokój1/sypialnia:                 
  • pokój2/sypialnia:                 
  • pokój3/sypialnia:                   

Informacje uzupełniające:
Wnętrze budynku w stanie deweloperskim :
- posadowiony na Å‚awach fundamentowych
- ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych o gr.25cm
- ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 20 cm, elewacja wykończona tynkiem i farbą silikonową ze zwiększoną odpornością na warunki      atmosferyczne i zabrudzenia. 
- tynki wewnętrzne gipsowe, maszynowe  
- posadzki - izolacje przeciwwilgociowe, ocieplenie styropianem, wylewka betonowa
- dach o konstrukcji stropu żelbetowego, ocieplony i pokryty membraną podnoszącą efektywność cieplną całego systemu z wyprowadzoną    instalacją pod fotowoltaikę
- schody wewnętrzne żelbetowe
- okna PCV z wkładem 3- szybowym z zewnętrznymi roletami elektrycznymi
- instalacja wod-kan, elektryczna
- instalacja CO - ogrzewanie podłogowe 
- instalacja anteny TV, SAT 
- instalacja internetowa LAN w każdym pomieszczeniu co daje możliwość podłączenia pod aplikację inteligentnego domu

Lokalizacja:
Nieruchomość położona w Rybniku, dzielnica Orzepowice. Okolica bardzo spokojna w otoczeniu nowoczesnych domów jednorodzinnych, niedaleko lasów należących do Parku Krajobrazowego Cysterskich Kompozycji Rud Wielkich. Do zalewu rybnickiego dojazd zajmuje parę minut a liczne ścieżki rowerowe prowadzą do najbardziej atrakcyjnych miejsc w Rybniku. Do Centrum miasta zaledwie 5 km, niedaleko szpital, drobne sklepy handlowe.Dojazd drogą asfaltową.

Atuty nieruchomości :

- nowoczesna architektura
- własny ogrodzony ogród 
- bardzo dobra lokalizacja
- idealny dla rodziny z dziećmi
- możliwość wykończenia pod klucz

Polecam i zapraszam na prezentacjÄ™.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty POJ-DS-3927
Powierzchnia 101,00 m²
Powierzchnia dziaÅ‚ki 300 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojÄ…cy
Technologia budowlana ceramiczny porotherm
Standard
Opłaty wg liczników prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Stan prawny Wlasnosc
Instalacje nowe
Zagosp. działki niezagospodarowana
Kształt działki prostokąt
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2024
Gaz brak
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie pompa ciepła
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
PrÄ…d jest
Kanalizacja miejska

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Rybnik, Maroko-Nowiny
dom na sprzedaż - Rybnik, Maroko-Nowiny

POJ-DS-3929

Rybnik, Maroko-Nowiny
dom na sprzedaż

3 pokoje 130,00 m²

880 000 zł
6 769,23 zÅ‚/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Rybnik, Rybnicka Kuźnia
dom na sprzedaż - Rybnik, Rybnicka Kuźnia

POJ-DS-3925

Rybnik, Rybnicka Kuźnia
dom na sprzedaż

5 pokoi 137,38 m²

799 000 zł
5 815,98 zÅ‚/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Rybnik, Orzepowice
dom na sprzedaż - Rybnik, Orzepowice

POJ-DS-3907

Rybnik, Orzepowice
dom na sprzedaż

4 pokoje 101,05 m²

890 000 zł
8 807,52 zÅ‚/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Rybnik, Popielów
dom na sprzedaż - Rybnik, Popielów

POJ-DS-3718

Rybnik, Popielów
dom na sprzedaż

5 pokoi 132,00 m²

660 000 zł
5 000,00 zÅ‚/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem