Opis nieruchomości
Nowa inwestycja mieszkaniowa w Żorach dzielnicy Rój w doskonale zlokalizowanym położeniu w zaciszu pól i luźnej zabudowy zaledwie kilometr od węzła z Autostradą A1.
Informacje podstawowe :Dwupoziomowe apartamenty w bliźniaczych segmentach.Bryły segmentów różnią się wysokością oraz przesunięciem w stosunku do siebie, przez co podkreślają swoją odrębność lokalową i kreują przestrzeń ogródków z większym komfortem dla prywatności użytkowników obu lokali.
Mieszkanie posiada osobne wejście bez części wspólnych oraz własny ogródek o pow.ok.200m2 oraz 2 miejsca parkingowe.
Układ pomieszczeń :
Parter : 52,70m2
- wiatrołap 3,00m2
- pom.gosp. 2,88m2
- łazienka 3,15m2
- salon z aneksem kuchennym 41,40m2
- schody 2,45m2
- taras z ogrodem ok.200,00 m2
Pietro : 51,25m2
- sypialnia 1 14,59m2
- sypialnia 2 9,36m2
- sypialnia 3 14,00m2
- łazienka 4,85m2
- komunikacja 8,45m2
Informacje dodatkowe :
Cała inwestycja obejmuje 3 budynki z dwoma bliźniaczymi segmentami z całkowitą odrębnością lokalową i kreują przestrzeń ogródków z większym komfortem dla prywatności mieszkańców.
Wnętrze mieszkania w stanie deweloperskim :
- bydynek posadowiony na ławach fundamentowych
- ściany nośne i działowe z wysokiej klasy pustaków ceramicznych POROTHERM
- ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 15 cm, elewacja wykończona tynkiem i farbą silikonową ze zwiększoną odpornością na warunki atmosferyczne i zabrudzenia.
- tynki wewnętrzne gipsowe, maszynowe
- posadzki - izolacje przeciwwilgociowe, ocieplenie styropianem, wylewka betonowa
- dach o konstrukcji stropu żelbetowego, ocieplony i pokryty membraną podnoszącą efektywność cieplną całego systemu.
- okna PCV z wkładem 3- szybowym scalonym o profilu Salamander Bluevolotion.
- instalacja wod-kan
- bezodpływowy zbiornik 10m3 dwu komorowy z możliwością przebudowy na przydomową, ekologiczną, oczyszczalnię ścieków
- instalacja CO - ogrzewanie podłogowe ( bez kotła gazowego)
- instalacja anteny TV, SAT doprowadzona
- instalacja internetowa
Atuty nieruchomości :
- nowoczesna architektura
- każde mieszkanie z własnym ogrodem
- 2 miejsca parkingowe
- bardzo dobra lokalizacja
- 1km do zjazdu na A1
Polecam i zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
POJ-MS-3932
Powierzchnia
104,00 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
parter
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Technologia budowlana
ceramiczny porotherm
Standard
Opłaty wg liczników
woda, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
Do wykończenia
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2023
Gaz
jest
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
własne dla budynku
Alarm
tak
Tarasy
taras
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
