Opis nieruchomości
Rozpoczynamy sprzedaż IV etapu nowopowstającego osiedla położonego w ustronnym miejscu w otoczeniu zieleni w Rybniku -Chwałowicach przy ul.1-go Maja z dala od ulicznego gwaru.I , II i III etap sprzedany!
Nowa inwestycja obejmuje 5 budynków po 4 mieszkania w każdym w zabudowie bliźniaczej. Nowoczesna stylizacja, osiedle zamknięte, oświetlone i ogrodzone tylko dla mieszkańców.
IV etap budowy w którym powstaną kolejne 4 mieszkania jest realizowany a przewidziany termin odbioru to I kwartał 2026 roku.
Możliwość rezerwacji już teraz
Informacje podstawowe :
Mieszkanie na parterze posiada osobne wejście bez części wspólnych oraz własny ogródek.Do każdego mieszkania należą 2 miejsca parkingowe.
Rozprowadzono ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła z funkcją chłodzenia, wideodomofon, okna PCV wysokiej klasy 3-szybowe w 6-komorowej ramie z 3-uszczelkami w kolorze dwustronnym Antracyt. Zamontowane zewnętrzne żaluzje fasadowe z napędem elektrycznym we wszystkich oknach, drzwi wejściowe wysokiej klasy, antywłamaniowe.
Układ pomieszczeń :
wiatrołap - 2,52m2
hol - 9,73 m2
salon z aneksem kuchennym - 22,53m2
pokój - 11,66m2
pokój - 9,68m2
łazienka - 4,40m2
taras - 27,00m2
ogródek - 76,00m2
Informacje dodatkowe :
Cała inwestycja obejmuje docelowo 5 budynków po 4 mieszkania w każdym o pow. od 60 m2 do 64 m2
Wnętrze mieszkania w stanie deweloperskim :
- ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych POROTHERM DRYFIX 25 cm
- ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 20 cm, tynk silikatowy z elementami ozdobnymi drewnopodobnymi
- tynki wewnętrzne gipsowe, maszynowe
- posadzki - izolacje przeciwwilgociowe, ocieplenie styropianem, wylewka betonowa
- strop międzykondygnacyjny : żelbetowy
- okna PCV z zewnętrznymi żaluzjami fasadowymi z napędem elektrycznym
- instalacja wod-kan z zabudową typu Geberit pod WC
- instalacja CO - ogrzewanie podłogowe wraz z pompą ciepła
- instalacja anteny TV, SAT doprowadzona
- instalacja internetowa
- za dopłatą istnieje możliwość montażu fotowoltaiki
Opłaty miesięczne za media zgodne ze wskazaniami liczników, opłata do wspólnoty mieszkaniowej.
Lokalizacja :
Nowoczesne osiedle mieszkaniowe w cichej i spokojnej okolicy przy lasie pozwala na odpoczynek od miejskiego zgiełku. Szybki dojazd do centrum Rybnika a także do Autostrady A1/A4.
Atuty nieruchomości :
- nowe budownictwo
- mieszkanie na parterze z ogródkiem
- 2 miejsca parkingowe
- posesja ogrodzona i zamykana
Zapraszam na prezentację.
Nie czekaj, obejrzyj i zarezerwuj już dziś!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
POJ-MS-3942
Powierzchnia
60,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
27,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
parter
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Technologia budowlana
ceramiczny porotherm
Standard
Opłaty wg liczników
woda, prąd
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
Do wykończenia
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2025
Widok
na podwórko
Gaz
brak
Woda
jest
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
pompa ciepła
Odległość do komunikacji publicznej [m]
200 m
Odl. do sklepu [m]
300 m
Odl. do szkoły [m]
500 m
Odl. do przedszkola [m]
500 m
Tarasy
taras duży
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
